FEDESSA Industrie Bericht 2023

Jedes Jahr wird auf der FEDESSA Conference & Trade Show der European Industry Report vorgestellt. Dieser Bericht enthält die Ergebnisse einer von der FEDESSA durchgeführten Umfrage. Die Umfrage wird bei allen FEDESSA-Mitgliedsorganisationen und -unternehmen durchgeführt. Ziel ist es, ein realistisches Bild der Selfstorage-Branche in Europa zu erhalten.

Durchschnittliche Miete

Die Durchschnittsmiete pro Quadratmeter ist im Vergleich zum Vorjahr leicht gesunken und liegt bei 286 (Vorjahr 290). In den letzten fünf Jahren ist er jedoch um fast 15 % teurer geworden. In den Niederlanden liegen wir fast immer unter diesem Durchschnittswert, derzeit etwa 220. Wie Sie wissen, haben wir eigene Niederlassungen in den Niederlanden, in denen wir Erfahrungen und Informationen in der Selfstorage-Welt austauschen. Damit liegen wir immer noch unter dem niederländischen Durchschnitt von 220 pro Quadratmeter und Jahr.

Belegungsgrad

Die durchschnittliche Belegungsrate ist rückläufig: 78,5 % im Jahr 2023 gegenüber 80 % im Jahr 2022. Im Jahr 2021 waren es noch 81,5 Prozent, ein Abwärtstrend in den letzten Jahren. Die Niederlande liegen immer über diesem Durchschnitt, im Jahr 2023 bei 80 %, in den Vorjahren waren es aber definitiv 85 %. Obwohl die Niederlande also eine überdurchschnittliche Belegungsrate haben, läuft es im Vergleich zu früheren Jahren schlecht. Auch in unseren eigenen Niederlassungen haben wir die gleichen Erfahrungen gemacht.

Selbstlagerung in Europa

Die Selbstlagerung war im Vereinigten Königreich schon immer ein großer Markt. Das Vereinigte Königreich hat bis 2023 einen Marktanteil von 33 % in ganz Europa. Vor fünf Jahren waren es noch 44 %. Dies zeigt deutlich, wie schnell der Selbstlagerungsmarkt im übrigen Europa an Fahrt aufnimmt. In Frankreich stieg der Anteil in denselben fünf Jahren von 11 auf 13,5 Prozent und in Deutschland von 6 auf 10 Prozent. Das übrige Europa wächst schneller als das Vereinigte Königreich, was gerade ein Zeichen dafür ist, dass der britische Markt viel früher entwickelt wurde. Bei Universal Storage Containers stellen wir auch fest, dass die Selbstlagerung in einigen Ländern noch sehr neu ist, insbesondere die süd- und osteuropäischen Länder, mit Ausnahme von Spanien, sind relativ neu auf diesem Markt.

Wie sind die Containerparks von USC auf dem Markt positioniert?

Die Lagerung im Freien mit den von uns gebauten Containerparks unterscheidet sich natürlich von der Lagerung in Gebäuden. Bemerkenswert ist die Zunahme der “ferngesteuerten Läden”, d. h. der völlig unabhängigen Lagerorte. Die Außenlagerung mit unseren Containern ist dafür ideal. Bei Salland Storage verfügen wir über mehr als fünf Jahre Erfahrung mit unabhängigen Lagerparks. Die Kunden können rund um die Uhr ohne externe Hilfe auf ihre Daten zugreifen. Natürlich ist ein fortschrittliches Sicherheitssystem erforderlich, um die Speichersicherheit zu gewährleisten; wir haben dies auch in einem anderen Artikel behandelt, den Sie hier lesen können.

Auch die Nachhaltigkeit wird immer wichtiger: 73 % der Betreiber arbeiten aktiv daran. Auch bei Universal Storage Containers ist dies ein aktives Thema. Mit Sonnenkollektoren und auch grünen Dächern arbeiten wir an einem grünen Image für unsere Lagercontainer. Sie können alles darüber auf unserer Seite über nachhaltige Lösungen lesen.