Der erste Lagerpark für Storage Zeeland
Vor kurzem haben wir unsere Z-Boxen auf dem Gelände von Storage Zeeland aufgestellt, dem Lagerunternehmen in Zierikzee, das Martin van Rijn und Jascha de Jong gehört. Zusätzlich zu dem bestehenden Lagerschuppen können sie nun auch Lagerräume im Freien anbieten, ein lang gehegter Wunsch. Wir fragten Jascha nach ihren Erfahrungen mit USC, dem Lieferprozess und dem ersten Kundenfeedback.
Welches Unternehmen haben Sie und seit wann?
Seit 1999 arbeiten wir mit Storage Zeeland, wir hatten damals ein Grundstück gekauft, um einen Schuppen zu errichten. Ursprünglich haben wir auch Wohnwagen gelagert. Da die Nachfrage groß war, haben wir begonnen, Lagereinheiten anzubieten. Im Jahr 2017 haben wir einen zusätzlichen Boden auf den Schuppen gelegt. Inzwischen haben wir kontinuierlich auf 90 Einheiten expandiert.
Welche Art von Kunden haben Sie?
Es handelt sich hauptsächlich um Privatpersonen, aber auch um kleine Unternehmen, Handelsvertreter, einige lagern Verpackungsmaterial, und es gibt Besitzer von Ferienparks in der Gegend, die ihre Archive hier lagern.
Warum wollten Sie expandieren?
Am Ende waren wir wieder vollzählig. Vor ein paar Jahren sind wir dann nach Deventer gekommen, um zu sehen, ob der Betrieb von Außenanlagen auch etwas für uns ist”.
Warum Außengeräte?
Wenn die Kunden ihr Gerät sehen wollen, müssen sie einen Tag im Voraus einen Termin mit mir vereinbaren. Wir wollen eigentlich eine Zielgruppe bedienen, die kommen kann, wann immer sie will und ohne Voranmeldung”.
Warum haben Sie sich für Z-Boxen entschieden?
Wir haben zwar Einheiten, aber sie sind nicht isoliert und werden mit Öfen beheizt. Draußen muss es anders sein, und dieser gut isolierte Container ist genau das, was wir gesucht haben. Einer unserer Kunden ist Uitgekookt, der Lebensmittel in einer kühlen, isolierten Einheit lagern möchte.
Wie kam der Kontakt zur USC zustande und wie verlief er?
Ihr ehemaliger Kollege Mark hat sich uns schon einmal angeschlossen. Martin und ich sind dann einmal zusammen nach Deventer gefahren. Das lief alles reibungslos ab, wir haben Ideen ausgetauscht und konnten ein bisschen miteinander sparren. Wir haben einen positiven Eindruck gewonnen.’
Was war der Grund für die Bestellung von Z-Boxen?
Als wir alles beisammen hatten, einschließlich eines Grundstücks, das wir in der Nähe kaufen konnten, beschlossen wir, die Lagercontainer zu kaufen. Zunächst ließen wir Zeichnungen anfertigen, um festzustellen, wie viele Einheiten wir auf dem Grundstück unterbringen konnten. Wir haben uns in diesem Bereich auf den Rat der USC verlassen, was gut war.
Wir bestellten die Container und beschlossen einvernehmlich, den Lagerplatz im Oktober zu bauen. Am 3. Oktober rollte der erste Bagger an, und am 12. November konnten die ersten Leute mieten. Wäre es früher fertig gewesen, hätte ich auch Kunden gehabt, die ein Gerät haben wollten. Wir können jetzt auch die Nachfrage nach kleineren Einheiten befriedigen”.
Was halten die Kunden von den Containern?
Die Kunden sind der Meinung, dass es sauber und elegant aussieht, mit schönen weißen Möbeln, wie in einem kleinen Dorf. Wir bieten auch Motoreinheiten an. Früher musste ich diese Kunden ablehnen, aber inzwischen habe ich selbst zwei vermietet. Diese Woche gibt es eine halbe Seite über uns in der Lokalzeitung PZC und ich habe schon viele nette Reaktionen darauf bekommen. Ich habe bereits Einheiten vermietet, und diese Woche werden wieder Zuschauer kommen”.
Gibt es noch andere Anbieter in der Region?
Wir machen das schon seit über 20 Jahren. Wir waren eine der ersten auf der Insel, die einen Schuppen als Lagerraum hatten. Damit haben wir uns einen Namen gemacht. Einige Familien kommen schon zum dritten Mal hierher, das ist also positiv. Hier auf der Insel war auch fast nichts. In den entlegensten Winkeln der Insel gibt es jetzt einige Anbieter, aber wir stehen uns noch nicht im Weg”.
Sind Sie mit dem Verlauf der Dinge zufrieden?
Alles lief gut. Die USC hat bereits an so vielen Orten Lagerhäuser errichtet, dass sie wissen, wovon sie sprechen, so dass wir das Rad in diesem Bereich nicht selbst erfinden müssen. Wir sind immer gut bedient worden.
Zu unserem Glück verzögerte sich eine Lieferung von Containern nach Schweden, so dass die Bauarbeiten bei uns früher beginnen konnten. Das war gut, denn sobald wir mit der Immobilie loslegen konnten, wollten wir sie so schnell wie möglich vermieten. Ich hatte sogar Kunden, die sich sehr gut mit ihren Inhalten auskannten. Alle Beteiligten, einschließlich des USC-Bauteams, haben hart gearbeitet, um dies zu ermöglichen.
Möchten Sie in Zukunft mehr Container?
Maarten hat uns letzte Woche besucht und festgestellt, dass wir auf unserem Gelände weitere Lagercontainer aufstellen könnten, aber erst einmal wollen wir sehen, ob wir diese vermieten können…
Anmerkung der Redaktion: Beratung von Anfang bis Ende
Unser Ingenieur Danny hat den Grundriss für den Standort Zierikzee erstellt und dabei auch die von Storage Zeeland gewünschten Anpassungen berücksichtigt. Da Martin und Jascha sich fragten, ob bestimmte Ecken in der Containeranlage mit dem Auto befahrbar sein könnten, benutzte Danny Pfänder bei Salland Storage in Deventer, um diese Ecken zu simulieren. Dies erwies sich als erfolgreich. Bei der Anlieferung und Montage der Container durch unser Bauteam in Zierikzee war Danny natürlich auch dabei.
Denken Sie auch darüber nach, Selfstorage anzubieten, weil Ihre Kunden es vielleicht auch brauchen?